Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>???? <strong>Découvrez cet immeuble de 4 étages offrant une opportunité rare d’investissement</strong> : 10 appartements disponibles, du T3 au T4, avec <strong>cave privative pour chaque logement</strong> !</p> <p>? <strong>Caractéristiques :</strong><br><br>?? <strong>4 T3</strong> et <strong>6 T4</strong><br><br>?? <strong>Surfaces :</strong> de <strong>57m² à 68m²</strong><br><br>?? <strong>Prix attractifs :</strong> à partir de <strong>73 500€ jusqu’à 121 800€</strong><br><br>?? <strong>Travaux de rénovation à prévoir</strong> – idéal pour personnaliser selon vos goûts ou maximiser votre rentabilité locative</p> <p>???? <strong>Points forts :</strong><br><br>?? Idéal pour <strong>investissement locatif ou résidence principale</strong><br><br>?? Quartier attractif avec <strong>forte demande locative</strong><br><br>?? Bonne rentabilité après rénovation</p> <p>???? <strong>Un projet immobilier clé en main pour investisseurs avisés ou primo-accédants prêts à rénover !</strong></p> <p>???? <strong>Contactez-moi vite pour plus d’infos et une visite !</strong> ???? </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>???? <strong>Charmante maison familiale aux Charreaux — Un cocon à personnaliser selon vos envies !</strong></p> <p>Située dans l’un des quartiers les plus appréciés de Chalon-sur-Saône, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie paisible, entre <strong>calme résidentiel et proximité urbaine.</strong></p> <p>Parfaitement adaptée pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, elle propose une configuration fonctionnelle et<strong> un joli potentiel à révéler </strong>après quelques travaux de rafraîchissement.</p> <p></p> <p>???? <strong>En résumé :</strong></p> <ul> <li>Maison élevée sur sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie</li> <li>Pièce de vie lumineuse (salon-séjour), cuisine meublée avec accès direct à une agréable véranda chauffée ouvrant sur le jardin clos, facile à entretenir</li> <li>WC séparé au rez-de-chaussée</li> <li>À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau avec WC et accès au grenier</li> </ul> <p></p> <p>???? <strong>On aime :</strong></p> <ul> <li>Le quartier des Charreaux, recherché pour sa tranquillité et son esprit familial</li> <li>La proximité des commerces, arrêts de bus, hôpital et services essentiels</li> <li>L’impression de vivre à la campagne, tout en restant aux portes de la ville</li> </ul> <p></p> <p>Une maison saine, bien agencée, à remettre à votre goût pour créer un lieu de vie qui vous ressemble</p> <p>? Une belle opportunité à saisir pour poser vos valises dans un cadre serein et convivial. Contactez-moi sans attendre pour visiter en priorité !</p> <p></p> <p></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p style="text-align:start;">Adresse confidentielle en centre-ville de Chalon-sur-Saône avec exterieurs</p> <p style="text-align:start;">Nichée au sein d’une impasse privée, venez dévouvrir cette maison familiale de charme sur deux niveaux qui conjugue confort de vie et discrétion.</p> <p style="text-align:start;">Dès l’entrée, vous serez séduits par le calme absolu et l'intimité de l'environnement de ce bien atypique. </p> <p>Le rez-de-chaussée de la maison s'articule autour d'un patio desservant un vaste espace hybride chambre/bureau ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparé. Généreux espace buanderie-rangement-atelier attenant.</p> <p>Une cage d'escalier mène à un premier niveau composé d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine séparée fonctionnelle, et d'une vaste pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, ouvrant sur une imposante terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente en plein air, de jour comme de nuit.</p> <p style="text-align:start;">Le second niveau dessert, quant à lui, une quatrième et vaste chambre, un coin nuit aménageable en cinquième chambre et une salle de bain avec de nombreux rangements. </p> <p>A découvrir sans plus attendre<br><br><br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Idéalement situé sur la commune de Couches, venez découvrir cet appartement 2 pièces récent avec beaucoup de charme. </p> <p>- Une chambre avec rangement,</p> <p>- Cuisine ouverte sur séjour, </p> <p>- Salle de bain avec douche et toilette,</p> <p>Profitez d'un espace vert commun à la copropriété ainsi qu'une place de stationnement. </p> <p>Petite copropriété entièrement rénovée. Loyer: 420 euros + 30 euros de charges. </p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 30 €. Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 272 € TTC. - état des lieux d'entrée: 102 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Cave voutée à louer - 50 €</p> <p>Idéalement située au centre ville de Chalon sur Saône, cette cave voutée est parfaitement adaptée pour les grands amateurs de vin qui rechercheraient une surface de stokage. </p> <p></p> Dépôt de garantie : 50€. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 30 € TTC. - état des lieux d'entrée: 30 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 1 chambre(s) à louer - 590 €</p> <p>Dans un immeuble sis 7 rue des Poulets à Chalon sur Saône, un appartement T2 Bis semi-meublé de 45m² composé d'un séjour avec avec cuisine ouverte équipe (meubles de rangement, hotte aspirante, plaque de cuisson, machine à laver et vaisselle), une chambre avec un lit, un bureau, une salle d'eau avec WC. </p> <p>Chauffage individuel gaz.</p> <p>Disponible à partir du 16/08/2025</p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 50 €. Dépôt de garantie : 540 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 352 € TTC. - état des lieux d'entrée: 132 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .