Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p><strong>Superbe Maison Familiale avec Vue Imprenable sur Le Creusot dans un quartier paisible proche du Parc des Combes</strong></p> <p></p> <p>Nichée sur les hauteurs du Creusot, cette spacieuse maison familiale de 222 m² habitables vous offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique à couper le souffle. Située dans un quartier calme, elle repose sur un terrain de 2 396 m², dont 655 m² constructibles en contrebas, offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire.</p> <p></p> <p>???? Un intérieur chaleureux et fonctionnel</p> <p>Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une double pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un coin bar convivial et d’une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte. L’espace nuit comprend cinq belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC séparés.</p> <p></p> <p>???? Une véranda d’exception</p> <p>Véritable pièce maîtresse de la maison, l’immense véranda vous permet de profiter d’une luminosité exceptionnelle en toute saison. Pour les amateurs de convivialité, elle est équipée d’un barbecue et d’un four à pizza, parfaits pour recevoir famille et amis.</p> <p></p> <p>???? Un appartement indépendant : un atout majeur !</p> <p>Au niveau inférieur, accessible depuis l’intérieur de la maison ou par une entrée indépendante, un appartement complet comprenant une pièce à vivre, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et une véranda. Un énorme avantage pour un projet de location, un logement pour un proche ou une activité professionnelle.</p> <p></p> <p>???? Un sous-sol optimisé</p> <p>Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce palière, un double garage avec portes sectionnelles motorisées, ainsi qu’une magnifique cave à vin, idéale pour les passionnés de grands crus bourguignons.</p> <p></p> <p>???? Un confort énergétique optimal</p> <p>La maison bénéficie d’une toiture récemment rénovée avec 16 panneaux solaires, d’une isolation optimisée et d’une pompe à chaleur air/air, assurant une consommation maîtrisée : seulement 147€/mois avec revente d’électricité en fin d’année !</p> <p></p> <p>Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et rentabilité locative. Venez découvrir cette maison sans tarder !</p> <p>Contactez-moi dès maintenant pour une visite.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Maison 3 chambre(s) à vendre - 233 000 €</p> <p>A Gergy, entre Chalon et Beaune, laissez-vous charmer par ce joli corps de ferme d'environ<br>700m² (corps de bâtiment de 80m de long) dont une partie a été rénovée en<br>habitation.<br>Le logement de plain-pied comprend un grand séjour, une cuisine, trois belles<br>chambres, une salle de bain, un WC et un grenier aménageable.<br>Plusieurs granges à rénover complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2 368m².<br>Côté prestations, vous trouverez pour la partie habitation : une toiture<br>réstorée, des huisseries avec double vitrage, un chauffage central au gaz de ville<br>avec chaudière de 2001et une installation électrique récente.<br>Assainissement collectif par tout-à-l'égout.<br>Joli potentiel pour les amoureux des anciennes batisses et de la restauration.<br>Investissement pouvant convenir à des professionnels et/ou des personnes ayant<br>besoin de grandes dépendances pour stocker du matériel ou des machines.<br>Une belle opportunité également pour la création d'un gîte ou des chambre d'hôtes.</p> <p>A découvrir sans tarder!<br><br><br></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 4 chambre(s) à vendre - 279 000 €</p> <p>Emmanuelle LAMBERT vous invite à découvrir un grand appartement de 142 m2, rénové avec goût, en plein coeur historique du centre-ville de Chalon-sur-Saône, à proximité de la Saône. Au 1er étage d'un immeuble 1900, vous serez séduits par les belles prestations de cette habitation: parquets en chêne, cheminées, alliance réussie du charme de l'ancien et du confort moderne. Ce logement bénéficie d'une belle lumière grâce à sa double exposition sud et ouest et de hautes fenêtres avec double vitrage.</p> <p>Cet appartement possède une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, un séjour indépendant avec double exposition, quatres chambres, deux salles de bain, deux WC séparés, un grand couloir, un cellier et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.</p> <p>A visiter sans tarder!</p> <p></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 620 €</p> <p>Dans une petite copropriété sis 10 Rue de Thiard, appartement au 2ème étage, donnant sur une cour intérieure, composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. </p> <p>Chauffage individuel électrique. </p> Dépôt de garantie : 595 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 200 € TTC. - état des lieux d'entrée: 100 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 0 chambre(s) à louer - 345 €</p> <p>Dans un immeuble en copropriété sis 6 impasse de l'ancienne prison à Chalon-sur-Saône, un appartement de type studio duplex de 15m2 comprenant: une kitchenette équipée avec meubles de rangement, plaques électriques, frigo, une salle d'eau avec douche et lavabo, une pièce principale en mezzanine et un WC. Une petite cave privative. </p> <p>Chauffage individuel électrique.</p> Dépôt de garantie : 330 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 120 € TTC. - état des lieux d'entrée: 45 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 2 chambre(s) à louer - 925 € Charges comprises</p> <p>Dans une copropriété avec ascenseur et garage, appartement T3 de 73 m² situé au premier étage, comprenant une entrée avec placard, toilettes indépendants, grand séjour avec coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains. Le séjour bénéficie de d'une baie vitrée donnant accès à une jolie terrasse. Le logement comprend une place de parking couverte. Le chauffage est inclus dans les charges. </p> Provision mensuelle sur charges récupérables :100 €. Dépôt de garantie : 740 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 660 € TTC. - état des lieux d'entrée: 300 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .